最近太忙了,差點都忘了母親節要到了

每年母親節不可少的就是蛋糕了

但每年都吃也覺得有點膩

因為吃起來都差不多

不過最近朋友跟我說他吃過【義美】餅乾冰淇淋(10入)

覺得很不錯,CP值很高,味道也很特別

所以我決定今年買【義美】餅乾冰淇淋(10入)來吃吃看

看看圖片,你是不是也很想吃呢



【義美】餅乾冰淇淋(10入)

商品網址:



商品簡述:









品名:【義美】牛奶冰淇淋餅乾
規格:75g/盒
成份:水、奶粉、椰子油、奶油、麵粉、麥芽糖、砂糖、棕梠油、食鹽、酵母、乳化劑、香料、黏稠劑、麥芽萃取物、膨脹劑、關華豆膠、刺塊豆膠。
品名:【義美】草莓冰淇淋餅乾
規格:75g/盒
成份:水、奶粉、椰子油、蔗糖、麵粉、麥芽糖、砂糖、奶油、食鹽、棕梠油、草莓、乳化劑、黏稠劑、食用色素、香料、麥芽萃取物、膨脹劑、關華豆膠、刺塊豆膠。
品名:【義美】巧克力冰淇淋餅乾
規格:75g/盒
成份:水、蔗糖、椰子油、奶粉、麵粉、麥芽糖、可可粉、可可膏、食鹽、棕梠油、乳化劑、黏稠劑、食用色素、香料、麥芽萃取物、膨脹劑、關華豆膠、刺塊豆膠。
保存期限:冷凍18個月
注意事項: 勿放置在陽光直射與潮濕處







商品描述:



商品網址:



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▲一般來說,想買房子,至少要準備3成的自備款。(圖/記者周宸亘攝)

財經中心/台北報導

低薪高房價,在大部分人買不起房、房價持續緩跌之際,建商為了增加民眾買房意願,不少建案打出「低自備款」,確實讓不少首購族心動,不過專家表示,低自備款只是降低購屋門檻,並不等於降低總價,在購屋前還是要?量自己的還款能力,並注意以下3件事。

一般來說,想買房子,至少要準備房屋總價3成的自備款,以購買1千萬的房子來說,銀行貸款平均可達7成,因此至少先準備300?400萬元的自備款,不過在現在低薪環境,要存足自備款,不是簡單的事,為刺激購屋意願,不少建商就打出「低自備款」方案,有的建案自備款不到50萬,有的甚至連30萬都不到。

為什麼訴求低自備款的建案,可以這麼低呢?住展房屋網企研室指出,業者運用的方法,不外乎有以下幾種。

一、「公司貸」:由建商或代銷公司貸款給買方,大部份公司貸是無息貸款,少部份則有收取利息。若有收利息,記得要在合約看清楚計息方式與利率,是否有不公平條款或是利率偏高的狀況;若是無息公司貸,則對買方有利。

而不管是有無或無息公司貸,往往在交屋之後就必須分年擔還;擔還年限大多是二到三年,少部份有七到十年。如果交屋後分三年擔還,買方就要暸解,交屋後前三年要同時繳納銀行房貸與償還公司貸款項,還款壓力會非常重

二、「申請信用貸款」,由買方向銀行申請信用貸款,補足自備款不足的部份。不過住展房屋網企研室指出,申請信貸的利率往往很高,一般來說並不建議買方申請信貨補足自備款差額,除非確定近一兩年會得到一筆錢來償還,否則信貸利息負擔沉重

三、「在買賣契約上動手腳」,買賣雙方合議後把成交價作高,就能向銀行申請到高額成數貸款。住展房屋網企研室提醒,如果這麼做,要小心被銀行發現後,追回溢貸的部份,容易衍生糾紛。如果情況允許的話,最好還是不要使用。







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